Mieten in Oldenburg: Fortschreibung des Mietspiegels veröffentlicht

Mieten in Oldenburg sollen sich an dem Mietspiegel orientieren.
Foto: Anastasiia Melnyk

Oldenburg (pm/fg) Die Fortschreibung des qualifizierten Mietspiegels für Oldenburg ist veröffentlicht: Seit gestern gilt der neue Mietspiegel Oldenburg 2025 – Fortschreibung. Er wurde auf Grundlage des Mietspiegels 2023 fortgeschrieben und vom Rat der Stadt Oldenburg sowie dem Arbeitskreis Mietspiegel anerkannt. Er soll eine transparente und rechtssichere Orientierung für beide Seiten in einem Mietverhältnis bieten.

Was steht drin?

Der Mietspiegel gibt einen Überblick über die Mieten, die in den letzten sechs Jahren für vergleichbare Wohnungen und Häuser vereinbart wurden. Faktoren wie Wohnungstyp, Größe, Ausstattung und Lage werden dabei berücksichtigt. Das macht ihn zum wichtigsten Instrument bei der Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für nicht preisgebundene Wohnungen.

Wieso gibt es eine Fortschreibung?

Mit dem fortgeschriebenen Mietspiegel soll eine verlässliche Orientierung auf dem Oldenburger Wohnungsmarkt laufend sicher sein. Er soll garantieren, dass Mieterhöhungen nachvollziehbar und fair gestaltet werden und bietet eine Grundlage für einvernehmliche Lösungen zwischen Mietenden und Vermietenden. Er stellt sicher, dass Mieterhöhungsforderungen im Einklang mit der ortsüblichen Miete stehen.

Für welche Mietverhältnisse gilt der Mietspiegel?

Der Mietspiegel Oldenburg 2025 – Fortschreibung gilt für Mietwohnungen sowie vermietete Häuser im freien Wohnungsmarkt mit einer Wohnfläche zwischen 20 und 200 Quadratmetern. Wohnungen oder Häuser ohne eine von der Vermieterin oder dem Vermieter bereitgestellte Heizung sind ausgenommen.

Von wem stammt der Mietspiegel?

Erstellt wurde der Mietspiegel von dem ALP Institut für Wohnen und Stadtentwicklung GmbH in Zusammenarbeit mit dem Arbeitskreis Mietspiegel, zu dem unter anderem der Mieterverein Oldenburg und Umgebung e.V., der Haus- und Grundeigentümer-Verein Oldenburg e.V., der Verband Wohneigentum Niedersachsen sowie weitere Fachverbände und die Stadtverwaltung gehören. Mit der Zustimmung des Rates der Stadt Oldenburg wurde der Mietspiegel auf eine breite und verlässliche Basis gestellt.

Die Fortschreibung des Mietspiegels Oldenburgs 2025 und die vollständige Dokumentation sind auf der Webseite der Stadt Oldenburg unter serviceportal.oldenburg.de finden. Auch ein Online-Rechner zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete steht zur Verfügung.