Wolfsburg senkt Erbbauzinsen für Vertragsverlängerungen
Die Stadt Wolfsburg will die Verlängerung von Erbbaurechten attraktiver gestalten. Künftig soll der Zinssatz an den Bundesbankzins für gesicherte Wohnungsbaukredite gekoppelt werden, was zu deutlich günstigeren Konditionen führen würde.
Bisher wurden bei Verlängerungen statische 5,0 Prozent pro Jahr berechnet, während der aktuelle Bundesbankzins bei 3,75 Prozent liegt.‘
Oberbürgermeister Dennis Weilmann teilte mit, dass viele Erbbaurechtsverträge in den nächsten 15 Jahren auslaufen würden. Die bisherigen Konditionen seien unter den aktuellen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen wenig attraktiv, da sie mit einem großen Kostenanstieg der jährlichen Erbpacht verbunden wären.
Die Neuregelung solle beiden Seiten Planungssicherheit bieten und finanzielle Spielräume schaffen.‘
Für Wohnzwecke soll der Erbbauzins zusätzlich um 1,0 Prozent reduziert werden. Die neuen Konditionen sollen Verlängerungen mit Laufzeiten von 50 Jahren für gewerbliche Nutzung und 75 Jahren für Wohnzwecke ermöglichen.
Der Mindestzinssatz würde 1,5 Prozent betragen, der Höchstzinssatz bei 5,0 Prozent liegen. Der Rat der Stadt wird voraussichtlich am 1. Oktober darüber entscheiden.
dts Nachrichtenagentur
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